1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市城東区
47.6万円/㎡
前年比+7.8%
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ローレルコート今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,734万円
65.0万円/㎡
2,740
3,403
4,065
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,065万円
59.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルコート今福鶴見
3,480万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 57.42㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 3,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 57.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/27 | 4,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 69.0万円 | 12階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,560万円 | 69.1万円 | 13階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 52.8万円 | 13階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,380万円 | 55.9万円 | 10階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.42㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/06 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 4,290万円 | 67.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市城東区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して27.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート今福鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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